ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЖИЛЬЦОВ

В связи с тем, что монтаж СКУД в многоквартирных домах, в том числе домофонов осуществляется в интересах группы лиц и в помещениях, являющихся по большей части их общей собственностью, в том числе подъезды, электрощитовые и прочие помещения, то перед вызовом специалиста для осмотра условий работ, собственникам необходимо произвести собрание жильцов подъезда. На данном собрании они либо общим, либо с кворумом в 75%, должны принять решение согласовывающее установку домофона, данный результат оформляется в виде протокола собрания, где указывается лицо, либо лица, назначенные в качестве представителя общего собрания, ответственные за осуществление деятельности по подбору подрядной организации, заключении договора и приемки выполненных работ. Так же собранием устанавливается перечень квартир, которые будут оборудованы аудио или видео системами, а также те квартиры, в которых данные блоки устанавливаться не будут. После определения лиц, назначенных для представления интересов собственников, на объект установки СКУД приглашаются представители монтажной организации, для осмотра и первичного подбора оборудования, при замене входных дверей, снимаются фактические размеры проемов, уточняются места и способы прокладки кабельных линий в зависимости от конфигурации подъездов, расположения этажных щитов и наличия ниш под прокладку слаботочных сетей. В случае заказа домофона управляющей компанией дома, встреча на объекте производится с представителями управляющей компании. В дальнейшем заключается договор на монтаж СКУД, либо с представителем собственника, либо с управляющей компанией, где указывается выбранное оборудование, место прокладки кабельных линий, стоимость работ и материалов, сроки выполняемых работ. Образец протокола общего собрания жильцов можете скачать ПРОТОКОЛ ОБРАЗЕЦ.docx Так же на собрании определяется порядок оплаты работ, в зависимости от количества подключаемых абонентов, конфигурации домофонной системы. В случае отказа части жильцов доли в устанавливаемом оборудовании, эти денежные средства равнозначно распределяются между жильцами согласными на установку системы. В последующем, при изменении решения по установке абонентского устройства на положительное, собственник должен оплатить долю в общей установке системы, с распределением денежных средств равнозначно между собственниками, ранее оплатившими монтаж системы.